Im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese aussergewöhnliche, sehr ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bis Oktober 2028 befristet vermietet und wurde im Jahr 2021 in sehr gutem Zustand an die Mieter übergeben.
Hard Facts:
- barrierefrei erreichbare Wohnung
- ca. 64 qm Wohnfläche
- Vorraum
- alle Räume sind zentral begehbar
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- separate, vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- getrennte Toilette
- Abstellraum
- Balkon (ca. 16 qm) auf der Wohnebene
- Terrasse (ça. 47 qm)
- Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Kellerabteil
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- bis Oktober 2028 befristet vermietet
- derzeitiger, wertgesicherter netto Hauptmietzins: € 1.510,31
- Höhe Rücklage Stand Februar 2025 € 60.000,--
- und und und
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angaben Ihrer vollständigen Daten.
Die Wohnung ist sehr urban in der Neustiftgasse gelegen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Cafés, Restaurants usw. sind in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
