Immobilienbewertung

Der Immobilienmarkt ist ständigem Wandel unterworfen. Für Sie den Überblick zu bewahren – das ist unsere Aufgabe, dafür sind wir da!

Durch unsere jahrelange Tätigkeit im Immobilienbereich, verbunden mit Markterfahrung und Knowhow, setzen wir auf folgende Qualitätsmerkmale:

• Bewertung durch den Experten Ing. Michael Gurschler MSc
• Qualität durch Markterfahrung und Kompetenz
• Integrität für individuelle und unabhängige Bewertungen

Wir erstellen für Sie Bewertungen für:

• An- und Verkauf von Immobilien
• Finanzierungs- und Besicherungszwecke
• Scheidungsangelegenheiten
• Erbschaftsangelegenheiten
• Risikobewertung von geplanten Projekten
• Highest-and-Best-Use Bewertungen

Wir erstellen für Sie Bewertungsgutachten zu folgenden Immobilienarten:

• Wohnimmobilien (z.B. Einfamilien-, Reihen- und Doppelhaus, Eigentumswohnung, Villen)
• Gewerbeimmobilien (z.B. Einkaufszentren, Fachmarktzentren, Gastronomie)
• Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
• Land- und Forstwirtschaften
• Zinshäuser
• Büroimmobilien
• Handelsimmobilien
• Hotel- und Freizeitimmobilien

Der Bewertungsablauf sieht bei uns folgendermaßen aus:

• Besprechung des Umfanges der Bewertung
• Besichtigung des Objekts für Befundaufnahme (Fotodokumentation, Ausstattungsbeschreibung, Aufnahme aller wertbeeinflussenden Umstände etc.)

·Ermittlung aller notwendigen Informationen (wie z.B. Besorgung behördlicher Unterlagen, Grundbuch, DKM, Altlasten, Verdachtsflächenkataster, Geo-Service u.v.m.)

• Marktrecherche
• Bewertung nach gesetzlichen Richtlinien des LBG und ÖNORM
• Übergabe und Besprechung des Gutachtens

MARKTWERTSCHÄTZUNG