Erfolgreich verkauft: Dachgeschosswohnung am Donaukanal mit schönem Fernblick
Beschreibung
Die ruhige, helle und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude am Donaukanal. Durch die Lage im 7. Stockwerk haben Sie aus allen Zimmern einen sehr schönen Fernblick.
Die Teilmöblierung ist aus eingepassten Tischlermöbeln hergestellt.
Hard Facts:
- wunderbarer Fernblick aus allen Zimmern
- 3 Zimmer
- separate Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- geschlossene Loggia
- alle Zimmer zentral begehbar
- Kellerabteil
- barrierefreier Zugang
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit allen Daten (Name und Telefonnummer), da wir eine Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber haben.
Die gepflegte Wohnung liegt ruhig im Dachgeschoss (7 Stockwerk) eines gepflegten Hauses unmittelbar am Donaukanal. In Gehdistanz befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Dienstleister sowie Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist unter anderem durch die nahegelegenen U-Bahnstationen (U4 - Friedensbrücke und U6 - Jägerstraße) als sehr gut zu bezeichnen. In einer Gehminute erreichen Sie auch diverse Straßenbahnlinien wie zB 1,2,5,31,33, O (Station Gerhardusgasse). Das Ufer des Donaukanals mit seinem Radweg und Grünflächen ladet zum verweilen ein.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Stadtblick
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 109 kWh/m2a
- fGEE 2,58
- gültig bis 24.08.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 81,2 m2
- Zimmer 3
Eckdaten
- Objektnr. 7101/627
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,2 m2
- Wohnfläche ca. 81,2 m2
- Nutzfläche ca. 83 m2
- Loggiafläche ca. 5,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 109 kWh/m2a
- fGEE 2,58
- gültig bis 24.08.2030
- Baujahr 1969
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
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