Erfolgreich verkauft: Dachgeschosswohnung am Donaukanal mit schönem Fernblick

1200 Wien,Brigittenau

Beschreibung

Die ruhige, helle und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude am Donaukanal.  Durch die Lage im 7. Stockwerk haben Sie aus allen Zimmern einen sehr schönen Fernblick.

Die Teilmöblierung ist aus eingepassten Tischlermöbeln hergestellt. 

Hard Facts:

  • wunderbarer Fernblick aus allen Zimmern
  • 3 Zimmer
  • separate Küche
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • geschlossene Loggia
  • alle Zimmer zentral begehbar
  • Kellerabteil
  • barrierefreier Zugang

 

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit allen Daten (Name und Telefonnummer), da wir eine Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber haben.

Die gepflegte Wohnung liegt ruhig im Dachgeschoss (7 Stockwerk) eines gepflegten Hauses unmittelbar am Donaukanal. In Gehdistanz befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Dienstleister sowie Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist unter anderem durch die nahegelegenen U-Bahnstationen (U4 - Friedensbrücke und U6 - Jägerstraße) als sehr gut zu bezeichnen. In einer Gehminute erreichen Sie auch diverse Straßenbahnlinien wie zB 1,2,5,31,33, O (Station Gerhardusgasse). Das Ufer des Donaukanals mit seinem Radweg und Grünflächen ladet zum verweilen ein.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 109 kWh/m2a
  • fGEE 2,58
  • gültig bis 24.08.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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