Zum Verkauf gelangt dieser aussergewöhnliche, hochwertig, generalsanierte Vierkanthof mit 2 Wohneinheiten, großem Grund, Pool, Garagen, Pferdestallung, Gewächshaus usw.
Bei der Generalsanierung 2017 wurde Wert auf hochwertige Baumaterialien gelegt wie zB Marmor, Holz-Alu-Fenster im Neubaubereich, moderene Pelletsheizung mit automatischer Befüllung, Granitpflasterungen im Außenbereich, massive Eichendielen in den Wohnräumen, Keramikküche, Designerspotts und Lampen, sonderangefertigte Kristallleuchten, usw.
Hard Facts:
- ca. 13482 qm Grund
- ca. 680 qm Wohnfläche
- 2 große Wohneinheiten
- 8 Schlafzimmer
- 2 vollausgestattete Küchen
- 4 Badezimmer
- 5 Toiletten
- großes separat zugängliches Büro
- getrennter Wirtschaftsraum
- Personenaufzug - daher auch barrierefreies Wohnen möglich
- 2 Terrassen
- 1 Loggia
- große Terrasse mit vollausgestatteter Outdoorküche
- beheizter Pool
- Außensauna
- großer Garten
- Kinderspielplatz
- Garagen
- Gewächshaus
- Keller und Erdkeller
- Scheune mit Werkstatt
- Stallung mit 5 Pferdeboxen
- Heulager
- Bewegungsplatz für die Pferde
- Koppeln eingezäunt
- Pelletsheizung, Festbrennstoffe sowie offener Kamin im Wohnbereich
- Solaranlage
- Photovoltaikanlage 30 kWp
- teilweise Klimaanlage
- und und und
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Dieser moderne Vierkanthof liegt in der Gemeinde Bergland, 5 Autominuten von Wieselburg Zentrum entfernt, in einer sehr ruhigen, ländlichen Lage.
In Wieselburg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Fachschulen usw.). Ein Kindergarten befindet sich zB in der Gemeinde Bergland, welche in 3 Autominuten erreichbar ist.
