U-Bahn-Nähe, moderne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung
1160 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese schöne, moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Altbauhaus.
Hard Facts:
- barrierefrei
- Vorraum
- 2 Zimmer
- offene Küche mit Markengeräten (Bora und AEG)
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner
- getrennte Toilette
- Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)
- Lift
- Kellerabteil
- innenliegender Sonnenschutz
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, jedoch in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Restaurants, Ärzte usw.). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt ist durch die U6 -Station Thaliastraße (3 Gehminuten entfernt) sowie durch Straßenbahn (zB 46) und Bus (zB N46) gegeben.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 94.8 kWh/m2a
- fGEE 2,04
- gültig bis 20.10.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 300.000,00 €
- Fläche ca. 52,92 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 300.000,00 € |
Betriebskosten: | 136,27 € |
Umsatzsteuer: | 13,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 149,90 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7101/694
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 300.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 52,92 m2
- Wohnfläche ca. 52,92 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 94.8 kWh/m2a
- fGEE 2,04
- gültig bis 20.10.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
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