Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Maria Anzbach
3034 Maria Anzbach
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sehr ruhig gelegene Wohnung im 2 Stock ohne Lift in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Highlight der Wohnung ist der schöne, ruhige Balkon mit herrlichem Grünblick.
Hard Facts:
- Wohnfläche ca. 80,41 qm
- Vorraum
- alle Zimmer zentral begehbar
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Abstellraum
- Balkon ca. 11,26 qm
- 2 Stock OHNE Lift
- Keller
- Garagenplatz
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.
Die kaufgegenständliche Wohnung liegt sehr ruhig in Maria Anzbach mit schönem Grünblick. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus gegeben. Vor dem Haus führen verschiedene Geh- und Radwege in Richtung Maria Anzbach und Neulengbach.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 39.5 kWh/m2a
- fGEE 0,95
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 80,41 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7101/690
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,41 m2
- Wohnfläche ca. 80,41 m2
- Kellerfläche ca. 4,37 m2
- Balkonfläche ca. 11,26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 39.5 kWh/m2a
- fGEE 0,95
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 80,41 m2
- Kaufpreis 199.000,00 €
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