3-Zimmer Büro in 1010 Wien
Beschreibung
Das zu vermietende 3-Zimmer-Objekt ist in der Annagasse im 1. Bezirk, in einem sehr gepflegten, schönen Haus. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Stock - ohne Lift.
Das Objekt wurde die letzten Jahre als Büro genutzt. Die Küche ist mit allen benötigten Geräten ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Hard Facts:
- tolles Entrée
- Vorraum
- 3 Zimmer (Durchgangszimmer)
- vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Gästetoilette
- ab sofort verfügbar
- 3. Stock OHNE Lift
- sehr gute öffentliche Anbindung
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Sollten Sie an dem Objekt Interesse haben, ersuchen wir um Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Wien, in der Annagasse. Die Lage ist sehr zentral und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U-Bahnen und Straßenbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
- Dusche
- Elektro
- Fliesen
- Gäste-WC
- Parkett
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.025,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.025,00 € |
Miete: | 945,00 € |
Betriebskosten: | 80,00 € |
Umsatzsteuer: | 205,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.025,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 738,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 7101/683
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.025,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Bürofläche ca. 62,99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Zustand gepflegt
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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